Novostavba rodinného domu s moderným dizajnom

Popis ponúkanej nehnuteľnosti

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj krásny moderný 5-izbový poschodový rodinný dom v obci Šamorín. Obec ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, trvá iba 15-20 minút cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7. Dom je súčasťou dvojdomu, ale domy sú spojené iba garážou, Dom sa nachádza v novej obytnej štvrti s rodinným charakterom bývania. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie a tichú lokalitu. Dom je v slepej uličke, po ktorej okolo Vás prejdú iba susedia, čo znamená minimálny pohyb okolo domu a žiadny hluk. Dom leží na krásnom rožnom rovinatom pozemku s výmerou 591 m2. Technické parametre domu: úžitková plocha 222 m2, zastavaná plocha bez terasy a vstupu 198 m2, terasa 40 m2, konštrukcia domu 30 cm brúsená tehla zn. Porotherm, zateplenie 15 cm polystyrénom, IS-kanalizácia, verejný vodovod a elektrina, dvojfarebné plastové okná zn. GELAN 9000 s izolačným trojsklom, kúrenie a chladenie tepelným čerpadlom zn. Nibe, natiahnutá optika v dome od T-Com, predpríprava na alarm, kamerový systém, vonkajšie žalúzie, krb a klimatizáciu v každej hornej izbe. Rodinný dom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. Dispozičné riešenie domu: 1NP: predsieň 13,53 m2, šatník 6,57 m2, kúpeľňa 7,27 m2, spálňa 13,32 m2, spoločenská miestnosť 47,25 m2, kuchyňa 9,57 m2, špajza 5,47 m2, technická miestnosť 8,57 m2, záchod 1,86 m2, garáž 36,56 m2, terasa 39, 94 m2, závetrie 11,47 m2 2NP: chodba 16,55 m2, kúpeľňa 5,55 m2, izba 13,66 m2, izba 13,72 m2, izba 13,66 m2, kúpeľňa 6,84 m2 Dom sa predáva ako holodom s možnosťou dokončenia v štandarde. Cena holodomu s pozemkom vrátane profesionálneho realitného servisu je 545 000 Eur. Obhliadky sú možné aj cez víkend! Kontakt: 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk