Nízkoenergetický 3-izbový dvojdom na kľúč

Popis ponúkanej nehnuteľnosti

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj krásny rodinný dvojdom so štandardným vybavením v širšom centre mesta Dunajská Streda. Dom sa nachádza v obytnej štvrti s rodinným charakterom bývania. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie a tichú lokalitu ale aj priamu dostupnosť občianskej vybavenosti. Mesto ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, trvá iba 35 minút cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7. Dom leží na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 450 m2. Technický popis domu: úžitková plocha domu 92 m2, zastavaná plocha 115 m2, konštrukcia domu je z 30 cm brúsenej tehly, je zateplený 15 cm polystyrénom, strecha je väzníková s možnosťou vytvorenia úložného priestoru, IS-kanalizácia, verejný vodovod a elektrina, kúrenie zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a krb ako alternatívny zdroj kúrenia, ohrev vody elektrickým bojlerom 120 l, odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby, predpríprava na elektrickú bránu, alarm a audio vrátnik, plastové okná s izolačným trojsklom, rozvody TV – SAT – štruktúrovanej kabeláži a optiky do všetkých obytných miestností, štandard: interiérové dvere, laminátová podlaha, vybavenie kúpeľne a toalety. Rodinný dom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. Dom je príjemne zariadený a sú použité iba kvalitné materiály. Veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Farebnosť je prispôsobená dnešným trendom v oblasti bývania. Dom sa predáva v štandarde (vnútorné zariadenie domu okrem kuchynskej linky), vyžaduje iba minimálne dodatočné náklady. Po vstupe do domu cez vchodové dvere s nachádzame vo vstupnej chodbe a predsieni s možnosťou vytvorenia šatníku. Napravo od predsiene vchádzame do nočnej časti domu, do 2 spální, kúpeľne a technickej miestnosti. Z predsiene môžeme vstupovať naľavo do kuchyne so špajzou, ktorá je spojená s dennou miestnosťou, z ktorej je priamy vstup na zastrešenú terasu. Terasa je slnečná, orientovaná na juhozápad. Rodinný dom poskytuje parkovanie pre 2 autá priamo pred domom. Mesačné náklady sa odhadujú na 70 Eur mesačne. Cena vrátane profesionálneho realitného servisu je 199 990 Eur. Obhliadky sú možné aj cez víkend! Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk